КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

КУРГАНИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ РОДНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КУРГАНИНСКОГО РАЙОНА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

08 февраля 2016 года                    № 67                    ст. Родниковская

 

Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги «Заключение

дополнительного соглашения к договору аренды земельного

участка, договору безвозмездного пользования земельным участком»

 

 

В целях повышения качества и доступности предоставления муниципальных услуг для населения, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»,  п о с т а н о в л я ю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком» (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в периодическом печатном средстве массовой информации органов местного самоуправления Курганинского района «Вестник органов местного самоуправления Родниковского сельского поселения Курганинского района» и разместить на официальном сайте администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Родниковского сельского поселения Е.А. Тарасова

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Глава Родниковского сельского поселения                                 Б.В. Панков

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Родниковского сельского поселения

от 08 февраля 2016 года № 67

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Заключение

дополнительного соглашения к договору аренды земельного

участка, договору безвозмездного пользования земельным участком»

 

I. Общие положения

 

1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком»  (далее – Муниципальная услуга).

2. Заявителями, имеющим право на получение муниципальной услуги являются юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица (далее заявители).

3. Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги

Информация о месте нахождения и графике работы, справочных телефонах администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, через который осуществляется предоставление муниципальной услуги, органов, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.

4. Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется:

- в муниципальном казенном учреждении «Курганинский районный многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее - МКУ «МФЦ»);

- непосредственно в Общем отделе, администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района (далее – Отдел);

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования;

- с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)». Осуществляется посредством сети Интернет, набрав адрес официального сайта федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» www.gosuslugi.ru, заявители могут получить полную информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальных услуг, сведений о ходе предоставления указанных услуг;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

Информация, предоставляемая гражданам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

5. Основными требованиями к информированию граждан являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информации;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

6. Информирование граждан организуется следующим образом:

- индивидуальное информирование;

- публичное информирование.

7. Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

8. Индивидуальное устное информирование граждан осуществляется сотрудниками МКУ «МФЦ» и Отдела при обращении граждан за информацией:

- при личном обращении;

- по телефону.

Сотрудник, осуществляющий индивидуальное устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, а в случае необходимости с привлечением других специалистов. Индивидуальное устное информирование каждого гражданина сотрудник осуществляет не более 15 минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник, осуществляющий устное информирование, может предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде, через Интернет, либо назначить другое удобное для гражданина время для устного информирования.

Звонки от граждан по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы Отдела. Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций.

Сотрудник, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону, сотрудник Отдела, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, название учреждения или наименование структурного подразделения.

В конце информирования сотрудник, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые надо предпринимать (кто именно, когда и что должен сделать).

Индивидуальное письменное информирование при обращении граждан в общий отдел осуществляется путем почтовых отправлений.

Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заинтересованного лица за информацией).

Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио (далее СМИ).

Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещении на официальном Интернет-сайте администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района.

9. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги, и Интернет-сайте администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, размещается следующая информация:

- выдержки  из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию Муниципальной услуги;

- текст Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

- перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые  к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления  муниципальной услуги;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для муниципальной услуги;

- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- схемы размещения кабинетов должностных лиц, в которых предоставляется муниципальная услуга.

 

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

10. Наименование муниципальной услуги – «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком».

11. Органом администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, предоставляющим муниципальную услугу, является общий отдел администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района.

В предоставлении Муниципальной услуги также участвует МКУ «МФЦ».

Согласно пункту 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» при предоставлении муниципальной услуги запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальных услуг.

12. Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

-выдача заявителю дополнительного соглашения к договору аренды  земельного участка, договору безвозмездного пользования;

-отказ в предоставлении Муниципальной услуги в виде письменного ответа (отказа) в предоставлении Муниципальной услуги.

13. Максимальный срок предоставления Муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня принятия заявления и прилагаемых к нему документов.

14. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

1) Гражданским кодексом Российской Федерации;

2) Земельным кодексом Российской Федерации;

3) Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

4) Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

5) Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

6) Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

7) Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг;

8) Закона Краснодарского края от 05 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае».

15. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

Для получения Муниципальной услуги заявитель должен представить следующие документы:

1) заявление о заключении дополнительного соглашения для внесения изменений в договор аренды земельного участка или договор безвозмездного пользования (приложение № 1 к настоящему Регламенту);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), либо личность представителя физического, юридического лица;

3) доверенность, оформленную в установленном законом порядке, удостоверяющую права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

4) документы, подтверждающие основание для внесения изменений в договор на использование земельного участка;

5) договор аренды земельного участка или договор безвозмездного пользования.

Документы предоставляются в оригинальном виде для снятия копии, после чего они возвращаются заявителю.

Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво чернилами черного или синего цвета.

Форму заявления можно получить непосредственно в Общем отделе, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на Портале.

Заявитель имеет право предоставить заявление с приложением копий документов в Общем отделе:

-электронной почтой либо через Портал (при наличии электронной подписи);

-лично, либо через своих представителей.

16. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении Муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить самостоятельно.

В рамках межведомственного взаимодействия получаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок;

2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке;

3) кадастровый паспорт земельного участка;

4) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Если заявителем по собственной инициативе вышеперечисленные документы не представлены, в соответствии с Федеральным законом                  от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» Отдел получает документы самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия.

Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно.

17. Перечень документов, которые запрещается требовать от заявителя - представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги.

18. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги:

- отсутствие у заявителя одного или нескольких документов, необходимых для получения Муниципальной услуги, наличие которых предусмотрено настоящим Административным регламентом;

- отсутствие у заявителя соответствующих полномочий на получение Муниципальной услуги.

О наличии оснований для отказа в приеме документов заявителя устно информирует специалист Общего отдела, ответственный за прием документов.

В случае если заявитель, после устного предупреждения о наличии вышеуказанных оснований для отказа в приеме документов для предоставления Муниципальной услуги, настаивает на приеме документов, специалист Общего отдела принимает заявление с прилагаемыми документами.

В случае отказа в приеме документов заявление с приложениями возвращаются заявителю.

Возвращение материалов не препятствует повторному обращению заявителя.

Не может быть отказано заявителю в приеме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.

19. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

19.1 Приостановление предоставления Муниципальной услуги не предусмотрено.

19.2. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги являются следующие случаи:

- наличие в документах, предоставленных заявителем, недостоверных сведений, или несоответствие их требованиям законодательства;

- на основании письменного обращения заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

-  представление неполного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении Муниципальной услуги, указанных в пункте 15 Административного регламента, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений, кроме случаев, когда допущенные нарушения могут быть устранены органами и организациями, участвующими в процессе оказания Муниципальных услуг, тексты документов написаны неразборчиво, документы исполнены карандашом, документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать.

Срок подготовки и направления решения об отказе в предоставлении Муниципальной услуги не может превышать 5 рабочих дней с момента выявления ответственным исполнителем либо согласующим должностным лицом причин, препятствующих предоставлению Муниципальной услуги, и входит в общий срок предоставления Муниципальной услуги.

При принятии такого решения готовится соответствующее письмо с указанием причин отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

Отказ в предоставлении Муниципальной услуги не препятствует повторному обращению после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

20. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

21. Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

22. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

23. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет не более 15 минут.

24. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

25. Порядок регистрации заявления:

- регистрация заявления производится специалистом Общего отдела или МКУ «МФЦ».

- заявление регистрируется в журнале входящей корреспонденции с присвоением входящего номера и даты.

Результатом административной процедуры регистрации заявления является присвоение заявлению входящего номера и даты. Результат указанной административной процедуры является основанием для начала административной процедуры – Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком.

Порядок регистрации заявления полученного в электронной форме:

заявление о предоставлении Муниципальной услуги, представленное в форме электронного документа, должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений или электронном журнале не позднее рабочего дня, следующего за днем его получения.

Получение заявления и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного электронной подписью (далее - электронная расписка). Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов. Электронная расписка направляется заявителю в день регистрации заявления в книге учета заявлений или в электронном журнале. В электронной расписке указываются входящий регистрационный номер заявления о предоставлении Муниципальной услуги, дата получения заявления о предоставлении Муниципальной услуги и необходимых для предоставления Муниципальной услуги документов, представленных в форме электронных документов.

26. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

26.1. Вход и выход из помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ для инвалидов и иных маломобильных групп населения.

На территории, прилегающей к помещению, оборудуются места для парковки автотранспортных средств для лиц с ограниченными возможностями здоровья, в том числе передвигающихся в кресле-коляске.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-гигиеническим правилам и нормативам, правилам пожарной безопасности, безопасности труда. Помещения оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации людей.

Предусматривается оборудование доступного места общественного пользования (туалет), с обеспечением свободного доступа к нему маломобильных групп населения.

Помещения МКУ «МФЦ» для работы с заявителями оборудуются электронной системой управления очередью, которая представляет собой комплекс программно-аппаратных средств, позволяющих оптимизировать управление очередями заявителей.

26.2. Для ожидания заявителями приема, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении.

26.3. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте.

Оформление информационных листов осуществляется удобным для чтения шрифтом - Times New Roman, формат листа A4; текст - прописные буквы, размером шрифта № 16 - обычный, наименование - заглавные буквы, размером шрифта № 16 - полужирный, поля - 1 см вкруговую. Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важная информация выделяется жирным шрифтом. При оформлении информационных материалов в виде образцов заявлений на получение муниципальной услуги, образцов заявлений, перечней документов требования к размеру шрифта и формату листа могут быть снижены.

27. Показатели доступности и качества муниципальной услуги определяют: Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются возможность:

- получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

- получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;

- получать муниципальную услугу в формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на принятое по его заявлению решение или на действия (бездействие) специалистов, ответственных за предоставление муниципальной услуги.

Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:

-своевременность предоставления муниципальной услуги;

- достоверность и полнота информирования гражданина о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения гражданином информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются срок рассмотрения заявления, отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.

При предоставлении муниципальной услуги:

- при направлении заявления с приложением пакета документов почтовым отправлением или в электронной форме непосредственного взаимодействия гражданина с должностным лицом, осуществляющим предоставление муниципальной услуги, не требуется;

- при личном обращении заявитель осуществляет взаимодействие с должностным лицом, осуществляющим прием документов для предоставления муниципальной услуги, при подаче заявления и получении подготовленных в ходе исполнения муниципальной услуги документов.

28. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления Муниципальной услуги в многофункциональном центре по предоставлению государственных и Муниципальных услуг и особенности предоставления Муниципальной услуги в электронной форме.

Прием документов от заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется работниками МКУ «МФЦ» в день обращения заявителя в порядке очередности или по предварительной записи заявителя на определенное время и дату, в соответствии с графиком работы МКУ «МФЦ».

При предоставлении муниципальной услуги в МКУ «МФЦ» прием и выдача документов осуществляется работниками МКУ «МФЦ». Для исполнения документы передаются в Общий отдел.

Информацию о предоставляемой муниципальной услуге (о сроках предоставления услуги; о перечнях документов, необходимых для получения услуги; о размерах государственных пошлин и иных платежей, связанных с получением услуги, порядке их уплаты; о порядке обжалования действий (бездействий), а также решений должностных лиц органов и организаций участвующих в предоставлении услуги) заявитель может получить в секторе информирования, который включает в себя:

- информационные стенды, содержащие актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения заявителями услуг;

- информационный киоск-программно-аппаратный комплекс, предназначенный для обеспечения возможности доступа заявителей к информации об услугах и ходе их предоставления в центре;

- консультационные окна для осуществления информирования о порядке предоставления услуги.

С целью автоматизированного управления потоком заявителей и обеспечения им комфортных условий ожидания МКУ «МФЦ» оборудован электронной системой управления очередью.

Обращение за получением муниципальной услуги и предоставление муниципальной услуги могут осуществляться с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ

«Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Виды электронных подписей, использование которых допускается при обращении за получением муниципальных услуг, и порядок их использования устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, осуществляется на базе информационных систем, включая государственные и муниципальные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру.

В целях получения Муниципальной услуги заявители имеют право представлять документы в электронном виде с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

 

3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

 

29. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

-прием и первичная проверка заявления и приложенных к нему документов;

-рассмотрение заявления;

-формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги;

-принятие решения о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком, либо об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

-выдача заявителю дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком, или письменного уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Блок-схема последовательности проведения административных процедур при предоставлении Муниципальной  услуги приведена в приложении № 2 к настоящему Административному регламенту.

30. Административная процедура «Прием и первичная проверка заявления и приложенных к нему документов».

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги  является обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Администрацию или МКУ «МФЦ» с заявлением (приложение № 1 к Административному регламенту) и комплектом документов, необходимых для предоставления услуги, в соответствии с п. 15 Административного регламента. Запрос заявителя о предоставлении Муниципальной услуги может быть выражен в электронной форме (при наличии технической возможности использования средств информационно-телекоммуникационных технологий органа, предоставляющего Муниципальную услугу).

Заявление на предоставление муниципальной услуги расценивается одновременно как заявление на получение муниципальной услуги по информированию, приему и выдаче документов заявителям в МКУ «МФЦ» и Администрации, а также его согласие на обработку персональных данных в соответствии Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Сотрудник Администрации или специалист МКУ «МФЦ», уполномоченный на прием заявлений:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени;

2) проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, указанного в пункте 10 настоящего Административного регламента;

3) проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь в том, что:

- документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их места жительства, а также наименование и местонахождение юридических лиц (юридический адрес) написаны полностью;

- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

4) сличает предоставленные экземпляры оригиналов и копий документов.

Если предоставленные копии документов не заверены, специалист, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп (прописывает вручную) «копия верна».

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным действующим законодательством требованиям, сотрудник Администрации  или МКУ «МФЦ», уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления Муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению:

- при согласии заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы;

- при несогласии заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению Муниципальной услуги.

При отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его заполнении сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, помогает заявителю заполнить заявление.

При направлении запроса заявителем о предоставлении муниципальной услуги в электронной форме (при наличии технической возможности использования средств информационно-телекоммуникационных технологий органа, предоставляющего Муниципальную услугу), сотрудник Администрации или МКУ «МФЦ», уполномоченный на прием заявлений, распечатывает с использованием технических средств заявление с прилагаемыми документами (при их наличии).

Сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление с предоставленными заявителем документами в порядке делопроизводства для регистрации.

Сотрудник МКУ «МФЦ», уполномоченный на прием заявлений,  формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в течение суток в порядке делопроизводства в Администрацию для его регистрации, если иной срок не установлен соглашением о взаимодействии с МКУ «МФЦ».

Сотрудник Администрации, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов и передает заявление в течение 1 календарного дня в порядке делопроизводства для его регистрации.

Сотрудник регистрирует заявление и передает Главе Родниковского сельского поселения Курганинского района для назначения исполнителя по заявлению.

Общий максимальный срок приема документов не может превышать 15 минут.

Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 календарный день.

Результатом административной процедуры является регистрация заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги с предоставленными документами в Администрации.

31. Административная процедура «Рассмотрение заявления».

Основанием для начала административной процедуры является принятие специалистом Общего отдела заявления и прилагаемых к нему документов отписанных главой поселения.

После получения документов специалист Общего отдела осуществляет проверку полноты и достоверности документов, выявляет наличие оснований для предоставления Муниципальной услуги или отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

Максимальный срок рассмотрения заявления и документов Общим отделом составляет 4 дня.

32. Административная процедура «Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги».

В случае не представления заявителем по собственной инициативе документов указанных в пункте 16 Административного регламента  специалист готовит и направляет межведомственные запросы в соответствующие органы (организации):

- межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы;

- Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, и в течение 5 рабочих дней получает межведомственные ответы.

МКУ «МФЦ» вправе направлять межведомственные запросы в соответствующие органы (организации), участвующие в предоставлении Муниципальной услуги в течение 1 рабочего дня с момента принятия заявления и документов при этом передача заявления и документов в Общий отдел осуществляется в течение 1 рабочего дня с момента поступления  межведомственных ответов от соответствующих органов (организаций), участвующих в предоставлении Муниципальной услуги.

Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, либо по иным электронным каналам.

При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа запрос направляется на бумажном носителе по почте, факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.

Результат административной процедуры является получение Отделом информации по запросу.

33. Административная процедура «Принятие решения о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного срочного пользования земельным участком или об отказе в предоставлении Муниципальной услуги».

По результатам рассмотрения приложенных к заявлению документов, а так же информации, представленной по межведомственным запросам, при наличии предусмотренных законодательством оснований принимается:

- решение о предоставлении Муниципальной услуги;

- уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, специалист, готовит проект дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком (далее – соглашение).

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги специалист в срок не позднее 5 календарных дней готовит письменное уведомление об отказе в предоставлении Муниципальной услуги с указанием причин отказа, которое подписывается главой поселения  в течение 3 дней.

Передача уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги осуществляется в течение 1-го дня.

Согласование проекта Соглашения осуществляется с начальником общего отдела администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, ведущим специалистом общего отдела администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района из расчета 1 день на каждое должностное лицо. Далее проект Соглашения передается главе поселения для подписания.

Срок подготовки, согласования, подписания Соглашения не может превышать 19 рабочих дней со дня принятия заявления.

Результатом административной процедуры является подписанное главой поселения дополнительное соглашение или письменный отказ в предоставлении Муниципальной услуги.

Способом фиксации результата административной процедуры является оформление дополнительного соглашения для внесения изменений в договор аренды земельного участка или договор безвозмездного пользования на бумажном носителе.

34. Административная процедура «Передача и выдача заявителю дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком или письменного уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги».

Основанием для начала административной процедуры является наличие согласованного и дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком, или письменного уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

При выдаче документов специалист:

-устанавливает личность заявителя;

-знакомит заявителя с содержанием результата Муниципальной услуги и выдаёт его.

Результатом административной процедуры является передача заявителю дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка или договору безвозмездного пользования земельным участком либо письменного уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 день.

 

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

 

35. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.

35.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением работниками Общего отдела положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также за принятием ими решений осуществляется заместителем главы Родниковского сельского поселения.

35.2. Текущий контроль включает в себя проведение проверок соблюдения и исполнения работниками Общего отдела, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

35.3. При организации проверок учитываются жалобы заявителей, а также иные сведения о деятельности работников Общего отдела, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

36. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

36.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления работниками Общего отдела муниципальной услуги осуществляется в формах проведения проверок и рассмотрения жалоб на действия (бездействие) работников Общего отдела.

36.2. Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений, а также в случае получения жалоб на действия (бездействие) работников Общего отдела.

37. Ответственность должностных лиц администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

Персональная ответственность работников Общего отдела, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

38. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

38.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, Общего отдела при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.

 

V.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу,

а также должностных лиц, муниципальных служащих

 

39. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) администрацией Родниковского сельского поселения Курганинского района, их должностными лицами, муниципальными служащими в ходе предоставления муниципальной  услуги (далее – досудебное (внесудебное) обжалование).

40. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, а также действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в ходе предоставления муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя на получение муниципальной услуги, созданы препятствия к предоставлению ему муниципальной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой, в следующих случаях:

1) нарушения срока регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушения срока предоставления муниципальной услуги;

3) требования у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района для предоставления муниципальной услуги;

4) отказа в приёме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района; 

6) требования от заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами муниципального образования Курганинский район, администрации Родниковского сельского поселения Курганинский района;

7) отказа администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, их должностных лиц об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

41. Жалоба подаётся в письменной форме на бумажном носителе либо в электронной форме в администрацию Родниковского сельского поселения Курганинского района. 

42. Жалобы на решения, принятые администрацией Родниковского сельского поселения Курганинского района, подаются главе Родниковского сельского поселения Курганинского района.

43. Жалоба может быть направлена по почте, через МКУ «МФЦ», с использованием информационно-телекоммуникационной сети интернет,  официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Портала государственных и муниципальных услуг Краснодарского края, а также может быть принята при личном приёме заявителя.

В случае подачи жалобы при личном приёме заявитель предоставляет  документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

44. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, -  администрация Родниковского сельского поселения Курганинского района, органа,  участвующего в предоставлении муниципальной услуги, должностных лиц, муниципальных служащих, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, органа, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, должностных лиц, муниципальных служащих;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, органа, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, должностного лица, муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

45. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, посредством обращения в письменной либо устной форме.

46. Жалоба, поступившая в администрацию Родниковского сельского поселения Курганинского района, в орган, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, не через МКУ «МФЦ», подлежит регистрации не позднее следующего  рабочего дня со дня её поступления и рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня её регистрации, а в случае обжалования отказа администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, органа, участвующего в предоставлении муниципальной услуги, должностного лица в приёме  документов у заявителя либо от исправления допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение 5 рабочих дней со дня её регистрации.

Жалоба, поступившая в администрацию Родниковского сельского поселения Курганинского района, орган, участвующий в предоставлении муниципальной услуги, через МКУ «МФЦ» подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня её приёма в МКУ «МФЦ».

47. В случае если в компетенцию администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района, органа, участвующего в предоставлении  муниципальной услуги, куда жалоба подана заявителем, не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями законодательства, жалоба в течение 3 рабочих дней со дня её регистрации направляется в уполномоченный на её рассмотрение орган, заявитель в письменной форме информируется о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в органе, уполномоченном на её рассмотрение.

48. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение о признании жалобы обоснованной, частично обоснованной или необоснованной.

В случае признания жалобы необоснованной заявитель об этом уведомляется, ему разъясняется порядок обращения в суд с указанием юрисдикции и адреса суда.

В случае признания жалобы обоснованной (частично обоснованной) администрация поселения принимает обязательное для исполнения предписание, констатирующее с обязательной ссылкой на нормативные правовые акты, выявленные нарушения при предоставлении муниципальной услуги, устанавливающее сроки для устранения нарушений, содержащее рекомендации о принятии мер по устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов заявителя, рекомендации о привлечении к дисциплинарной ответственности лиц, допустивших нарушения при предоставлении муниципальной услуги.

Заявитель уведомляется о признании жалобы обоснованной (частично обоснованной) и о принятых мерах.

49. Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

При рассмотрении жалобы заявителю предоставляется возможность ознакомления с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и, если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

50. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 49 раздела V настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и, по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

51. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделённое полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 43 раздела V настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

52. Положения Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», устанавливающие порядок рассмотрения жалоб на нарушения прав граждан и организаций при предоставлении государственных услуг, а также положения настоящего регламента не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

53. Заявитель вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию либо то и другое одновременно.

 

 

Ведущий специалист общего отдела

администрации Родниковского

сельского поселения Курганинского района                     В.В. Хохлов

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком»

 

 

Заявление от физического лица

 

Главе Родниковского сельского

поселения Курганинского района

________________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я,__________________________________________________________________

(Ф И О физического лица)

паспортные данные, паспорт: серия ____________ номер __________________

выдан «___» ________ _____ г._________________________________________

(каким органом выдан)

в лице_____________________________________________________________

__________________________________________________________________

действующего на основании__________________________________________

(доверенности)

контактный телефон_________________________________________________

адрес заявителя_____________________________________________________

   (адрес регистрации или преимущественного места жительства физического лица)

Прошу заключить дополнительное соглашение к договору ________________

__________________________________________________________________

аренды, безвозмездного пользования земельным участком

от ______________ № ________________________________________________

земельного участка с кадастровым номером ______________________________, площадью ______________________________,

расположенного_____________________________________________________

(местоположение)

в связи с __________________________________________________________

 

Даю свое согласие администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района на обработку моих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

 

Опись документов:

1.

2.

3.

 

Заявитель:___________________

__________________               _____________                 ____________

             (дата, время)                                   (подпись)                             (ФИО)

 

 

Ведущий специалист общего отдела

администрации Родниковского

сельского поселения Курганинского района                     В.В. Хохлов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заявление от юридического лица

 

Главе Родниковского сельского

поселения Курганинского района

________________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

_______________________________________________________________

(полное наименование юридического лица)

банковские реквизиты/паспортные данные (для физического лица):

ОГРН (ОГРНИП)_________________________ИНН______________________ р/с___________________________________ в банке_______________________

БИК_______________ОКПО________________ОКВЭД________________

корр./сч________________________________________________________

в лице ________________________________________________________,

действующего на основании ________________________________________

(доверенности, устава)

контактный телефон___________________________________________

адрес заявителя_______________________________________________

(адрес юридического лица)

Прошу заключить дополнительное соглашение к договору ___________

_______________________________________________________________

аренды, безвозмездного пользования земельным участком

от ______________ № ____________________________________ земельного участка с кадастровым номером __________________________, площадью _______,  расположенного _________________________________

(местоположение)

в связи  с___________________________________________________________

 

Даю свое согласие администрации Родниковского сельского поселения Курганинского района на обработку моих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

 

Опись документов:

1.

2.

3.

Заявитель:___________________

__________________               _____________                 ____________

             (дата, время)                                   (подпись)                             (ФИО)

 

Ведущий специалист общего отдела

администрации Родниковского

сельского поселения Курганинского района                     В.В. Хохлов

Приложение № 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком»

 

 

БЛОК-СХЕМА

 

Прием заявления

 

Рассмотрение заявления принятие решения о возможности предоставления муниципальной услуги

 

Документы не соответствуют установленным требованиям			Документы соответствуют установленным требованиям
Отказ в предоставлении муниципальной услуги			Подготовка проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком
Передача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги в МКУ «МФЦ»			Передача проекта соглашения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком в МКУ «МФЦ»
Выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю			Выдача проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком

 

 

Ведущий специалист общего отдела

администрации Родниковского

сельского поселения Курганинского района                     В.В. Хохлов